保利地产:2020年归属股东净利润289.48亿元 同比增长

4月19日,保利地产(600048,股吧)(SH600048)发布2020年年度业绩报告。

 报告期内,公司实现营业总收入2432.08亿元,同比增长3.06%,收入规模持续提升。其中房地产开发收入2263.76亿元,占比为93.08%;两翼产业实现市场化收入154.32亿元,同比增长36.49%,对公司的业绩贡献程度不断提升。

 报告期内,公司实现净利润400.48亿元,同比增长6.64%;归母净利润289.48亿元,同比增长3.54%。

 2020年,公司实现签约金额5028.48亿元,同比增长8.88%,自4月份起连续8个月单月销售额创历史新高,市场占有率提升至2.90%;签约面积3409.19万平方米,同比增加9.16%。

 报告期内,公司毛利率为32.59%,同比下降2.38个百分点,主要由于2017-2018年获取的高地价项目成为结转主力,相应拉低利润率水平。随着合作项目增多并逐步进入结转期,公司实现投资收益61.41亿元,同比大幅增长65.91%。同时,公司本年税金等支出的减少有效对冲了毛利下滑的影响,2020年公司净利率为16.47%,同比增长0.56个百分点。

 截至报告期末,保利物业在管面积达到3.80亿平方米,合同面积达到5.67亿平方米,合同管理项目1948个。2020年,保利物业实现营业收入80.37亿元,同比增长35%。

 保利地产坚持深耕“中心城市 城市群”,资源结构不断优化,全年38个核心城市拓展金额占比达83%,同比提升4个百分点,新增货量中住宅类占比约85%。受资源集中的影响,拓展平均楼面地价提升至7388元/平方米。

来源：和讯房产