总建筑面积25848.53平方米!城东一直在刷新城市规划蓝图!

近几日来银川房地产较大的新闻莫过于土拍紧急刹车，8宗地块终止挂牌交易。

有些人说这是政府太着急放地，明明房地产市场还没恢复以往的光景就大批量挂牌出地。

有些人说是因为与上次出地时间过于紧凑，为了调整供地节奏，合理确定供地时序而终止交易，这样有利于提振市场信心。

但在小编看来，究其缘由都是为了输出“房住不炒”的概念。

土地也一样，大肆出地只能导致地块泛滥，贬价贬值，开发商拿地信心不高，小名企有所顾忌，大国企之间不能形成良性竞争，以致于土地流拍几率增大。

终止土地挂牌后，开发商可以将重心转移到政策上，政策的松绑对市场的发展也是一个很好的信号。

来源：财联社

早在5月31日国务院发布33项重磅举措中，明确提到，继续推动时机贷款利率稳中有降！

这意味着利率下调是大趋势。

当然，房地产终究还是变幻莫测的。

都说种一棵树较好的时间是十年后，其次是现在。

所以对于大众来说，政策的松绑力度还是比较大的，那么适合刚需或者改善上车的时间就是现在。

对于银川的小伙伴来说，城东便是不错的选择。

城东的配套日渐成熟、人群集聚，逐渐形成了利好风口前的潜力置业区。

城东发展的政策利好频频不断，承担着打造核心宜居板块的重任，更是吸引了众多品牌房企的目光。

湖居资源的丰富、交通的高通达度、兴庆万达及吾悦广场重大商业配套落地、友爱商圈建立、去年集中供地和限价的成交、以及该区域内新项目的规划，都是吸引长登融创、吉泰等大手笔品牌企业入驻的利器。

随着这些实力品牌房企的驻扎，这个宜居之地，在城市建设、市政配套日渐繁荣。

近日，小编在银川市自然资源局又看到了一个关于城东项目的规划方案，一起来了解下吧。

项目概况：

铂金鹿大厦项目位于兴庆区北京东路北侧、中山街西侧。规划用地面积7250. 84平方米，总建筑面积25848.53平方米，其中地上18126. 53平方米(计容建筑面积)、地下7722平方米、容积率2.5、建筑密度40%、绿地率35. 1%、公寓套数60套、地下机动车停车位136个、地上非机动车停车位144个。

建设内容:

本项目拟建1栋地上15层、地下2层高72.70米综合楼。其中: 1至3层为商业，4至15层为公寓。

日照分析结论:

项目建设后对运祥小区、光明苑小区、兴庆区政府住宅区客体范围内建筑产生日照影响分为以下两种情况:

1、现状日照满足银川市大寒日2小时要求，建设后仍满足银川市大寒日2小时要求。

2、现状日照不满足银川市大寒日2小时要求,建设后4户日照时数减少。

建设单位:宁夏建元房地产开发有限公司

设计单位:银川市规划建筑设计研究院有限公司

项目地址:兴庆区北京东路北侧、中山街西侧

公示单位:银川市自然资源局

城东片区的价值日益凸显，划时代的升维格局正在稳步走来。