银川土拍“触顶摇号”后 城南出手了!

近期市场回温消息看得人应接不暇，要问银川楼市哪“热”起来了，最明显的还是楼市风向代表「土拍」。

且不说，近期楼市2条重磅新政落地带动的市场成交有多劲爆，单就，土地市场翻身走向「最高限价」这一条也足以让市场振奋。

相信，前几日银川土拍成交的盛况大家还记忆犹新，位于金凤新城南部的20号地块，由宁夏新思路、宁夏建艺，宁夏君行三家房企抢拍，6轮报价竞争，达到最高限价，最终以“网上交易+现场摇号”方式由宁夏新思路以最高限价1.9亿元竞得。

这是银川住宅土地实施“限地价”以来「首次」。

除了「触顶」成交，8月30日银川最新公开挂牌出让的地块，再次将大众视野拉向「城南」。

4宗住宅用地，3宗位于金凤城南核心区块，1宗位于金凤新城板块，仅从土地区域位置上，就能看到这次「城南」出手的质量和底气。

（宁夏公共资源交易网截图）

21号、22号、23号地块分别位于正源街西侧、紫园巷南侧；黄河路北侧、宁安东巷东侧；长城中路南侧、宁安大街林带西侧；地理位置都极为优越，说是银川「压箱底」的存货资源也一点不为过。

「稀缺」土地的释放，四季度属于城南的「重头戏」要开始了。

土地资源上的重磅戏码，已经小试牛刀开始上演，而新房方面，正在蓄势待发。

城南新盘日渐稀少，稍有动作便能引发市场不小震动和关注。

前不久，城南「光耀上院」首开月热销2.6亿的消息，一度刷屏地产圈，成为城南实打实的热门红盘。

（光耀上院鸟瞰图）

市场高度的肯定，就是项目最大的底气。

现在，项目迎来再次出手，7号楼全能型住宅产品将于本周六（9月16日）正式面市加推。

加推同日，还有“国风美甲沙龙”活动助力哦，而且到访光耀上院拍照打卡还可领取建筑积木神秘礼盒。

9月16日-9月17日，光耀上院将承包你整个周末的欢乐，快带着家人朋友参与起来吧。

（光耀上院加推活动示意图）

充满“意趣”的活动拉近了建筑和人的距离，「光耀上院」独有的实力则挑动着每个置业人的神经。

2002年成立的「光耀」房地产品牌早已享誉整个宁夏，在银川更是老牌房企代表之一，开发产品无论是住宅，还是商业都是银川人所家喻户晓的，在银川「光耀」代表着品质和保障。

尤其在「光耀上院」项目的择址上，尽显光耀谋篇布局的实力，因为「城南」在银川人眼中，早已是争先抢驻，无法撼动的存在，光耀上院择址城南CLD核心住区，占据七十二连湖优质板块资源，在区位上已经跑赢银川多半项目。

（光耀上院效果图）

另外，「光耀上院」凭借着优质的地段，将城市塔尖资源的集萃优势发挥到顶级。

教育上，汇聚银川实验集团旗下重点学校金凤九小南校区（金凤十五小），银川市第三十五中学（规划中），金凤十幼等全龄化的教育资源。

商业上，有银川悠阅城（已开业）、中海·环宇天地、新一中美食街、兴庆万达商圈、荆门·江山阅商业综合体（建设中）等大中型商业资源。

环境上，项目两侧水系环绕，西侧约4000亩七子连湖勾连唐徕渠构成横穿整个城南片区的一条景观水道，外加七十二连湖湿地公园、徕龙公园等景观资源，形成水景一体的宜居住区。

医疗上，项目周边近距离毗邻银川市中医院（金凤区分院）、自治区儿童医院、宁夏医科大学附属医院、解放军第五医院等众多医疗资源。

（光耀上院区域位置图）

全能配套资源的加持，让项目更具宜居条件，「产品力」打造让宜居变得更为直观具象。

「光耀上院」深刻探索择址城南居住者的需求，以112-143㎡全阶段户型为本，打造受刚需、刚改、改善各个群体所广泛认可的产品，成为住宅研发中的佼佼者。

以项目热销款128㎡为例，我们能看到光耀在产品研发打造中的匠心。

（光耀上院128㎡户型图）

这款户型是项目中等面积产品，打造了主流户型三室两厅两卫，整体设计秉持当下购房者最喜欢的方正、大开间、阔尺阳台、短进深和基础的南北通透、全明采光、干湿分离等特点。

首先，便是6.5米的客厅开间，打破了空间界限，这在当下市面上同等面积产品中并不多见，而且这款户型的整体布局上都十分规整，空间阔绰感会十分明显，居住舒适度也直线提升。

其次，功能区布局很用心，入户门位置设置了玄关收纳区， 隐而不显，空间更整洁；起居室布局做到了三室朝阳，让室内阳光更充足；主卧做套房设计，配独立卫浴，给足主人私密生活的空间。

再者，产品动线十分明晰，客厅、餐厅、厨房直处于一条动线，一体化的设计，拉伸了空间的线条和阔绰感。

「光耀上院」在产品打造上是深刻剖析了居住的需求，让产品服务于居者。9月16日项目7号楼盛大加推，值得亲鉴。预售证号：（银审服）预售证第20230251号

热线：0951-7676666

地址：金凤区丽银街与文南路交会处向南300米(银川市新中医医院东侧约500米)