溢价率207%!时隔一年,贺兰较高溢价率地块终于有消息了!

大家还记得2021年6月2日，贺兰那5宗地的竞拍吗？

当天62轮激烈厮杀！贺兰开始爆发，巨力、建元两大开发商齐拿地！

交易的贺地(G)[2021]-12号地、13号地、14号地、15号地、16号地溢价率频频被刷新，较高溢价率超207%，也将贺兰土拍市场推向了高潮。

其中贺地(G)[2021]-15号地，被宁夏建元房地产开发有限摘得，成交价21178.27 万元，溢价率207%，楼面价2494元/㎡。

时隔一年，这块地的规划终于要来啦！一起来看看吧！

这块地的案名为翡翠星辰项目。

项目概况：

翡翠星辰项目位于贺兰县县城规划区，东至银新沟，南至中兴路，西至朔方南街，北至贺兰县中医院用地。

规划用地面积81878平方米（约122.82亩），总建筑面积198737.23平方米，其中地上总建筑面积163591.56平方米。地下总建筑面积35145.67平方米。容积率1.99，建筑密度20.4%，绿地率40.07%，总机动车停车位1387辆，其中地上停车位279辆，地下停车位1108辆。

建设内容：该项目拟建23栋建筑，其中：

1栋7层和8层组合的住宅楼（16#），建筑高度25.3米；

2栋8层的住宅楼（5#、13#）、建筑高度25.3米；

3栋-1至8层的住宅楼（6#、14#、15#）、建筑高度25.3米；

3栋9层的住宅楼（8#、12#）、建筑高度27.4米；

1栋-1至9层的住宅楼（7#）、建筑高度27.4米；

8栋18层的住宅楼（1#、2#、3#、4#、9#、19#、21#、23#）、建筑高度53.7米；

2栋18层局部2层的商住混合楼（19#、21#）、建筑高度53.7米（局部9.6米）；

2栋3层的商业楼（18#、20#）、建筑高度12.8米；

1栋2层的商业楼（22#）、建筑高度9.6米；

1栋3层的社区用房（17#）、建筑高度12.8米。

建设单位：宁夏建元房地产开发有限公司

设计单位：中地设计集团有限公司

项目地址：东至银新沟，南至中兴路，西至朔方南街，北至贺兰县中医院用地

公示单位：贺兰县自然资源局

联系电话：0951-8081335

公示日期：2022年6月10日—2022年6月20日（公示7个工作日）

如对此规划方案有异议，请于7个工作日内向我局提出听证申请。 

近年来，贺兰发生了翻天覆地的变化。

各项市政、商业、金融、环境、教育、医疗各种优质资源的布局，让城北以北集商业、生态居住区等各大标签于一身。

之前探盘采访过很多购房者，大家对贺兰区域持向好观点，主要原因：

其一、区域生态环境优美，生态宜居，配套成熟，有烟火气息；

其二、紧邻德胜工业园区（工业、汽车业、服务业，餐饮业等），因此提供就业岗位居多，周边政府资源交通枢纽建设完善。

贺兰航拍图

翡翠星辰项目位于贺兰太阳城附近，周边热门有巨力·云都荟等，加之有贺兰中医院坐镇，发展潜力不言而喻。

如今翡翠星辰项目的入市，更是给在该区域的购房者更多的选择。

因此，开发商想更快地将产品上市，就得把项目做到购房者心坎上。