曝光! 业主维权数年无果 银川这个物业公司究竟什么来头?

近日，位于西夏区同心南路荷花湖畔小区的业主向搜狐焦点平台反映，小区物业存在问题颇多，有些问题已经严重影响到日常生活，希望通过媒体报道，能得到合理的解决。

据悉，荷花湖畔小区建于2008年，分为2期开发，于2010年之后大部分房源基本交房入住。

业主反映，短短几年的时间里，小区已经从一副欣欣向荣的景象变为如今的“大杂院”，多次向小区物业反映，始终没有结果，业主苦不堪言。

据了解，小区存在较大的问题就是没有大门，所谓的“正大门”就是一块刻有荷花湖畔字样的小石块屹立在门口正中央，没有半点“门禁”可言，非业主人员可以随便出入。由于周边工厂较多，人群较为复杂，治安隐患堪忧。

另外，小区东边各有2扇小铁门，常年处于开放的状态，无人看管，上边挂着的大锁也是形同虚设。甚至还有业主调侃：“放眼全银川，也就荷花湖畔如此任性！”

最让业主最糟心的就是小区东边沿路绿化带，以及内部的商业街，车辆随意停放，垃圾乱飞，绿化带草木萧疏，稀稀拉拉，枯叶残枝，没有半点“景观”可言。

原本是小区最繁华的区域，现如今却呈现出一副：“大杂院”形象，让人望而却步，心生厌倦！

据一位在小区住了4年的业主反映，自家单元门从住进去到现在一直是坏的，楼道灯常年不见亮，特别是一到晚上，不得不摸黑上楼梯，对此，不止一栋楼存在此问题，很多楼栋业主均不同程度反映过。

小区内部有一小池塘，一年四季处于“干旱”状态，只有到夏天的时候偶尔会放水，由于是死水，没有做到经常换水，过一段时间就变成了臭水沟，水面上漂浮着各种塑料垃圾和绿色漂浮物，极其影响小区“颜值”。

以上问题均不同时间给物业反映过，都没有得到及时处理，曾在2017年时，业主自发形成业主委员会要求换掉目前的物业公司，均以无结果告终。

据了解，荷花湖畔目前的物业公司为宇晨物业，隶属于鄂尔多斯市宇晨物业服务有限责任公司银川分公司，于2008年12月入驻银川，在银川长达10年之久。

宇晨物业因管理不善等诸多问题，出现在银川市住建局公布的2018年10月份物业巡查通报中，被点名批评并扣分：

1、因物业管理区域内业主投诉、设施设备、公共环境、公共秩序管理不到位的物业服务企业中“榜上有名，并扣除信用记分2分并全市通报批评。

2、因未按时续签物业服务合同、未按时履行合同备案手续，分别处以扣除信用记分5分并全市通报。

众所周知，物业是房子的升值利器，房子一旦交付使用，后期的升值空间都跟物业服务有着千丝万缕的关系。

纵观荷花湖畔周边新房、二手房住宅楼盘，房价基本上都在不同程度的上涨，而荷花湖畔由于物业问题，二手房价格一直停滞不前，甚至与最初的成交价相比甚至有些回落。

如果以这样的物业服务继续保持下去，可想而知，荷花湖畔小区不出几年，可能就真正变成了人们口中的“大杂院”，更别提升值空间以及人居舒适感。

综上所述，宇晨物业如此问题连连，频繁遭业主投诉，且未做任何改变，为何还能在荷花湖畔小区“坚守”这么多年？

一个企业，想要在行业里“站稳脚跟”，口碑很重要！希望宇晨物业能用心为业主打造更好的物业服务，切勿“渐行渐远”。