八年银川城北发展 结果与我们想象竟然大不一样!

顺应“一带一路”的国家发展政策，银川一路向北发展，既有得天独厚的自然湿地环境优势，又有阅海CBD商业商务中心，银川城北的发展可谓是如火如荼、焕然一新，逐渐成为银川楼市不可缺少的重要板块。

一系列重大工程推进，城北阅海片区城市功能、景观、教育等都有了重大变化，国家规格，商业商务，阅海丝绸经济园等影响城市未来的工程，相继落子，城北阅海CBD中心的新生活图景逐渐浮出水面。

在大银川较新“南进、北拓、西控、东优”的规划之下，城北相比其他区域呈现出了非同一般的景致，一系列大型工程相继诞生在这片水岸线上逐渐呈现，如今的银川城北阅海板块已经拥有银川城市最优质的地段、最便捷的生活、最全龄的教学资源，最优质的生活体验等诸多优势。

那么不妨来回忆一下近几年城北阅海片区重大工程：

2011年，银川排名前列CBD择址银川城北阅海板块，开始了大刀阔斧的建设。通过几年的时间，阅海中央商务区已经从一纸规划蓝图，成为促进区域经济发展的重要平台和开放窗口，呈现出大气磅礴、日新月异的发展势头。

2017年，北京师范大学正式落户银川城北阅海片区，规划总用地面积为800 亩，总建筑面积约 10 万平方米。设计办学规模为 126 个班，其中幼儿园 24 个班，小学 48 个班，初中 30 个班，高中 24 个班。项目计划于 2018 年 3 月开始动工建设，于 2019 年 6 月 30 日前完成建设。

2018年年初，政府提出以阅海经济区生态资源为基础打造银川丝路经济园，重点培育发展非公总部经济、金融贸易、现代服务、智慧产业四大核心产业，大力引进非公企业集聚发展，将是自治区、银川市较具投资价值的黄金区域。

2018年6月30日，宁夏排名前列条穿越湖底的隧道管廊项目，阅海湖隧道于6月30日已经通车，该隧道全长1830米，在亲水大街与满城大街之间横穿阅海湖。随着阅海隧道的建成通车，可以直接贯穿亲水大街与满城大街，东西两岸的直线距离仅为1.8公里，大大缩短了阅海湖东西两岸的行车距离。

随着城北阅海片区职能部门扎堆，商业资源聚拢，政务逐渐庞大的凝聚力，带动了城北阅海片区的快速崛起，交通枢纽建设日渐完善、城市级购物广场建设进程的加速，学校、医疗等基础配套完善，都让阅海湾成为银川名副其实的“香饽饽”。

NO.2 | 贰

近年来，银川城北中央商务区的快速发展已形成了集约效应，职能部门、商圈、教育资源、医疗养老机构、房地产企业纷纷聚集在此。

先进基础配备、大量土地的供应……持续吸引着更多实力企业纷至沓来，银川城北阅海板块一旦有土地出售也必定会引来一场没有硝烟的战争。

其中，不得不提及今年6月份土地大战，在银川城北激烈展开，一天之内成功拍出3块地，其中位于九中北侧的银地20号，经过26轮叫价后，以较低楼面价2740元，总成交价3.6448亿元成功先进银川地王。

位于贺兰山路北侧的银地13号，则在30轮竞价后以溢价68%，在1个半小时的激烈竞争中，以较高楼面价4220元，总价1.78亿成功拍出，

迄今为止，银川城北已经聚集了绿城、碧桂园、世茂、建发、派胜等知名房企大鳄，为城市带来了新一轮的城市更新，而且作为银川较大功能板块，银川城北逐渐成为名企策马扬鞭的主战场。

目前，城北已经逐渐发展成为银川新的商业和城市中心，房企入驻、商业机构聚集，还有兼具文商气息的商务区逐渐成为银川CBD核心区……于此，区域实力露峥嵘，随着城北城市化进程的加快，银川向北发展已经成为这座城市扩张的必然趋势，众多项目的集聚终将冲破区域的桎梏，继续向前进发，银川城北的价值再次攀升！

NO.3 | 叁

经过8年的时间，城北算是银川最为醇熟片区，银川高速发展，政府规划“北拓”严重使各项配套设施向城北迁移，而城市人居向北靠拢，而且还趋于高端化！2018年，区域内以绿城为代表，又打造了一个高端中式合院别墅，据悉，项目地处银川城北阅海CBD核心位置，也是城北少有的纯中式合院别墅。

2018年年初，绿城首次亮相银川，8月，在银川举行媒体发布会，发布会面向银川权威媒体嘉宾，重磅宣告知名房企绿城进驻银川了。绿城结合高端人居需求、生活情景，所凝练的全新居住标准，打造中式合院别墅项目——绿城·桃李春风!

作为以中式人文宅院为代表的知名房企，绿城结合银川地域需求和城市文脉，秉承“桃李春风”经典品质，使传统居住文化与现代科技成果相融合。

为了打造生活艺术，以闲适为灵魂，建筑为骨干，为银川城北打造艺术生活注脚，将独蕴现代都市格调与经典人文气质的产品注入银川城北。

NO.4 | 肆

据了解，绿城·桃李春风延续了绿城的四大名著系列经典产品系，项目位于银川市正源街与北绕城交汇处，集团匠心打造118㎡-290㎡两层中式合院，142㎡-230㎡三层新中式风格合院，八层的洋房产品。

其二，物业：社区物业是由绿城集团物业直接管理，隶属于绿城控股集团，具有国家一级资质，贯彻公司理念，执行公司制度。多年获得“中国物业服务百强满意度先进企业”排名前列名、“中国物业服务综合实力百强企业”第二名、“中国物业服务百强企业服务规模TOP10”第三名等殊荣。

其三，教育：社区项目东侧有双语教育幼儿园、向东有重点小学21小分校、向南有正在建设的北师大分校，项目近距离尽享银川优质教育资源。

其四，医疗：宁夏附属医院、宁夏人民医院两家三甲医院和银川市儿童医院近在咫尺，而且这些医院都属于银川及银川周边较具规模，配套设施、医疗水平较好的医院。

其五，匠心：屋面系统主要由屋架、瓦、屋脊、飞檐戗角组成，项目中式合院的屋架都是坡型结构，先用木质架子支模，做出结构，再用钢筋水泥浇筑，最后用瓦片装饰屋顶。

其六，精工：院门，是如意门，低调含蓄不，要传承的一种有文化内蕴的中国精神；影壁，作为出入住宅的重要交通节点，过渡性的空间增加了主人居住私密性；风雨连廊，由勒角、柱墩、柱子、茶壶档轩、垂花柱、挂板、挂落，尽纯中式大家风范。

绿城深谙中产阶层需求，适时推出绿城·桃李春风，立足银川城北，从建筑设计、景观打造、户型创新、社区服务等方面入手，让生活的每一处都温馨舒适。

绿城·桃李春风