101.74亿元 同比增长14.7%!宁夏房地产市场最新数据出炉!

今天（2023年6月1日），宁夏回族自治区统计局公布了 2023年1-4月份全区房地产市场基本情况。

数据是最有力的说明，2023年宁夏房地产市场情况如何？让我们先来看看此次公布的数据情况。

一、房地产开发投资完成情况

1-4月份，全区房地产开发投资101.74亿元，同比增长14.7%。其中，住宅投资78.95亿元，增长19.0%。

1-4月份，银川市房地产开发投资62.06亿元，同比增长16.5%；石嘴山市投资2.12亿元，增长1.0倍；吴忠市投资19.79亿元，增长2.3%；固原市投资11.10亿元，增长72.2%；中卫市投资6.67亿元，下降22.7%。

1-4月份，全区房地产开发企业房屋施工面积4422.49万平方米，同比增长0.6%。其中，住宅施工面积3049.89万平方米，增长1.8%。房屋新开工面积283.63万平方米，增长30.2%。其中，住宅新开工面积226.79万平方米，增长29.9%。房屋竣工面积100.63万平方米，增长39.8%。其中，住宅竣工面积77.62万平方米，增长27.3%。

二、商品房销售和待售情况

1-4月份，全区商品房销售面积226.18万平方米，同比增长14.5%。其中，住宅销售面积增长24.9%，办公楼销售面积下降59.4%，商业营业用房销售面积下降13.4%。商品房销售额153.45亿元，增长14.7%。其中，住宅销售额增长20.5%，办公楼销售额下降50.5%，商业营业用房销售额下降7.7%。

1-4月份，银川市商品房销售面积116.20万平方米，同比下降7.9%；销售额99.51亿元，增长1.2%。石嘴山市商品房销售面积11.40万平方米，增长57.9%；销售额5.21亿元，增长1.0倍。吴忠市商品房销售面积47.78万平方米，增长48.2%；销售额23.14亿元，增长36.8%。固原市商品房销售面积23.59万平方米，增长1.2倍；销售额12.28亿元，增长1.4倍。中卫市商品房销售面积27.17万平方米，增长29.8%；销售额13.28亿元，增长23.5%。

截至4月末，全区商品房待售面积756.86万平方米，比3月末增加6.42万平方米。其中，住宅待售面积增加3.69万平方米，办公楼待售面积减少0.08万平方米,商业营业用房待售面积增加3.22万平方米，其他房屋待售面积减少0.41万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-4月份，房地产开发企业到位资金190.94亿元，同比下降0.7%。其中，国内贷款17.15亿元，增长43.2%；自筹资金27.54亿元，增长8.9%；定金及预收款77.17亿元，下降30.8%；个人按揭贷款63.81亿元，增长68.9%。

根据以上数据，可以看出全区房地产市场量增价稳，实现了良好开局。

利好政策叠加，是房地产市场向好的重要因素，今年以来，宁夏也发布了各种利好政策，促进房地产市场平稳发展。

2023年5月30日， 银川市住房和城乡建设局等14部门印发 关于 《银川市推动房地产市场持续健康发展专项行动实施方案》 的通知，为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，持续促进银川市房地产市场高质量发展和优化银川市营商环境提供有力保障。具体详情可点击《事关房地产市场！银川14部门印发最新方案！ 》 查 看 。

同时， 2023年6月1日固原市区存量房互联网运营管理平台试运行，由此固原市区存量房交易进入了由政府进行监督、线上网签备案、交易资金监管的新模式。

6月作为房企年中冲刺关键节点，一系列政策已经落地，就是向市场传递信心，接下来的市场应该会向好的方向继续发展。