重磅!银川以“三”开头的刚需房竟然都在这里

为什么说刚需买房要乘早呢？

什么是刚需房？广义来说，就是刚性需求，也就是在商品供求关系中受价格影响较小的需求。也就说没有房，我必须要买房，我要自住，我要结婚这样类型。

在每个人的生活中，都会有对自己人生的规划。比如子女成年后，就会想要买一套属于自己的房屋，建造属于自己的小窝。但，现在的房价那么高，买到合适自己的房子也确实不易。

那么刚需买房要注意什么呢？

1. 五证齐全：五证不全的项目是办理不出房产证的！

(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;

(2)国土部门的《国有土地使用权证》;

(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);

(4)建设部门的《建设工程许可证》;

(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》

2. 房屋质量

砖混结构的房屋是墙体和柱子一起承重的,户内房型布置是不可以更改的,另外就是砖混结构的房屋使用寿命比框架结构的房屋短,抗震性也没有框架的好。二者的施工代价也是有很大差距的。

3. 户型选择

采光要好，通风流畅，朝南及南北通透为较佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。

4. 配套设施

包括两类：第1类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足；

第2类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。

5. 地理位置

1. 财力不同，选择的位置不同。如果你有足够的钱，选择繁华地段购房。

2. 工作地点不同，也应选择不同的位置。住房位置有利于工作的方便，这需要考虑以下因素：一是住房地理位置不要距离自己或家人的工作单位太远，不要距离小孩上学的地方太远；二是交通要方便。

银川这些“三”字开头的房子是不是就是你想要的刚需房呢？

三沙源·景舍

楼盘均价：3800 元/平方米

项目优势：三沙源•景舍在三沙源较好的位置，质量也是较好的。东边有600亩的沙枣林公园，西边有400亩的中央公园，还有100亩艾依河沿河公园。现在有99-520平米的住宅，包含电梯高层，小高层，洋房及别墅产品。

民生城逸兰汐

楼盘均价：3300 元/平方米

项目简介：位于李银路与双庆路交汇处向南150米，整体区位是银川市兴庆区和金凤区的正南延伸线，项目交通路网便利，以六盘山路为主干道，可通过丽景街、清河街、凤凰街、正源街、亲水街等可直接到达本项目。

银都蓝湾

楼盘均价：3600 元/平方米 

项目简介：银都蓝湾项目占地16.2万平方米,总建筑面积24.3万平方米，绿化率高于35.5%，位于：北靠银川绕城高速路口，东临109国道，西依唐徕渠，南临光明西路；周边配套有幼儿园、小学、中学、银行、医院、水利局、供电局、邮政、超市、商业步行街、菜市场等完善生活配套，交通便捷：301路、中巴专线发往银川北部以及内蒙古等公交线路。小区配套有多功能会所、幼儿园、步行商业街等。