刚刚,银川11月份房价数据出炉,金凤区均价10104元/㎡保持领涨!

不知不觉，2022年已进入了年尾阶段，今年是楼市跌宕起伏的一年，市场行情也几经变幻，救市、保交楼的基调可以说是贯穿了今年的楼市。

进入12月份，大家对于11月份银川楼市运行行情，也更为关注，尤其是房价方面！

那11月份，银川的房价变化又如何呢？

据中国房价行情网数据，银川11月份新房均价8744元/㎡，较上月环比上涨248元/㎡。

三区两县房价表现中：金凤区10104元/㎡>贺兰县9053元/㎡>兴庆区8259元/㎡>西夏区6917元/㎡>永宁县6400元/㎡。

二手房方面，银川11月份二手房均价7783元/㎡，较上月环比上涨120元/㎡。

三区两县房价表现中：金凤区9056元/㎡>兴庆区7967元/㎡>西夏区6580元/㎡>贺兰县6082元/㎡>永宁县5363元/㎡。

整体上，11月份房价和10月份呈持平态势。在今年楼市萧条的环境下，房价维稳和小幅变动是市场常态，甚至房企的促销活动比往年也要多一些，尤其临近年底，房企的惠利政策也是达到了一年之最。在近期银川市推出的“美好映凤城幸福置业季”为主题的购房促销活动中，参与此活动的项目达到了100多家，购房优惠涉及特价房、优惠车位、分期贷款补贴等多个方面！由此可见年底了，房企也着急“清库存”，此时的购房优惠将会更多的让利购房者，有置业打算的，可以前去心仪的项目了解。

今年房地产经过了一整年向良性循环发展方向扭转和促进，地产已从最初的萧瑟开始逐渐回温。

政策端，房企融资闸已全部拉开，房贷利率下探触底，保交楼专项资金持续输血，除此，还有降首付、放宽公积金贷款、税费优惠、鼓励租售并举等更多的支持性政策一直在为楼市平稳发展保驾。

市场端，房企、购房者市场预期开始向好！主要表现是年底房企拿地积极性开始上涨，房企敢于囤地的动作，将市场低迷的气氛有效驱散，为楼市发展注入了强心剂。对于当下经历了大风大浪的购房者来说，沉淀过后的买房思路已被革新，品质、交房是考量的首要因素。

显然，经过今年的房地产运转，楼市势必会迎来新一轮周期！

届时，房价又会如何演变呢？