大变样!教育小镇初见雏形,银川城北大热板块迎来巨变!

要说银川最近火热的区域有哪些？

阅海西必在其中。

近几年，阅海西的大焕新，相信大家有目共睹。一系列“先进”资源汇聚于此，其区域价值不言而喻。

各大利好正以飞快的速度落地、建设、并投用，阅海西今年的发展也是风生水起，这源于该板块内已经拥有旅游、高新科技、高等教育、夜市文化等主导产业，加之一系列利好规划频出，价值爆发愈演愈烈！

2020年上半年，关于西夏区教育小镇的规划在银川掀起轩然大波，银川一中、一幼、二十一小等优质教育资源集合，阅海西板块自此起飞；

2020年底，阅海西板块内两宗商住用地高溢价拍出，楼面价一再刷新板块记录，阅海西地王诞生，全银川万众瞩目。

今天我们就来带大家了解一下这两大项目的工程进度：

教育小镇初见雏形

教育小镇的规模，不亚于一座城中城。既有主要居住区，又有优质教育、医疗、商业、交通、公园等配套。

该项目位于文萃街以东、大连路以南、培华路以北、中国矿业大学银川学院以西区域，总占地面积1863.15亩。

教育小镇工程进度实拍图

目前银川一中西夏校区、银川二十一小西夏校区、银川一幼西夏分园开工建设，西夏区教育小镇初现雏形。

预计在2022年12月底之前，教育小镇小学、初中、幼儿园项目的建设将全部完成。

其中，教育小镇幼儿园，也就是银川排名前列幼儿园西夏分园的的项目二层已封顶，在今年9月底就能完成并投入使用。

小学项目也已进入基础施工阶段，中学(初中部)项目风雨操场、综合楼、图书馆等已开工建设，中、小学项目计划今年年底完工。

教育小镇工程进度实拍图

教育小镇一期工程建成后，可提供540个幼儿园位，1620个小学学位，1800个初中学位，以及8000套高端人才公寓，将补齐阅海西多年来基础教育资源的短板。

阅海西地王项目加速建设

回顾2020年底，土拍市场非常火热，阅海西板块内29号地竞拍，楼面价从1650元/㎡飙升至2961元/㎡，溢价率79%，毫无疑问的成为阅海西地王项目——阅海·天山熙湖。

阅海·天山熙湖工程进度实拍图

据了解，阅海·天山熙湖1#楼负一层正在进行顶板铺设；2号楼筏板浇筑已完成；3号楼负二层墙柱合模；5号楼正在进行防水施工步骤；6号楼负二层墙柱进行钢筋绑扎；7号楼二层墙柱进行钢筋绑扎；8号楼负一层顶板进行钢筋绑扎；9号楼负一层顶板进行钢筋绑扎。

阅海·天山熙湖工程进度实拍图

拿地、城市展厅开放、户型征名活动、户型线上品鉴会......这些活动无一不例外轰动全城，备受各大网友的关注。可想而知，后续该项目售楼部开放，或开盘加推活动也必牵动着每一个城北购房者的心。

与其说阅海西板块的崛起得益于教育小镇和地王项目，不如说这三者相互依托，相辅相成，形成稳固的“铁三角”局面。

结语：

按照目前市场来看，银川改善项目遍地生花，均价过万的高端楼盘更不在少数，但阅海西房价还是符合大多城北刚需购房者的需求。

之前也有很多人质疑阅海西这个区域的发展价值，位置偏远，基础教育短缺等等问题，如今该区域终于从最初的“控”到现在的爆发，机会也已经越加凸显。

有政府规划做背书，这个区域的未来恐怕不小。