银川房价降了!7月房价新鲜出炉,均价8540元/㎡!

惊不惊喜，意不意外？不是7月是6月的哦~前段时间小编去看电影《人生大事》，里面有句台词：“人生除死无大事。”。

然而对于现在的我们来说，买房才是人生大事。

转眼间2022年已过去大半，6月作为一年中的风水岭，银川楼市又表现如何呢？房价是涨是降？

根据中国房价行情网数据显示，银川6月新房均价8540元/㎡，每平米比上个月降了63元，二手房均价7942元/㎡，每平米比上月降了92元。

新房数据来源：中国房价行情网

6月相较5月来看，房价整体微降，银川三区两县新房房价排名：金凤区（约10000元/㎡）>贺兰（约9200元/㎡）>兴庆区（约8000元/㎡）>西夏区（约6700元/㎡）>永宁（约6400元/㎡）。

单从区域上来看，金凤区房价依旧稳坐全区鳌头，兴庆区、西夏区、贺兰、永宁均价微降。

银川三区两县二手房房价排名：

二手房数据来源：中国房价行情网

银川三区两县二手房房价排行：金凤区（8813元/㎡）>兴庆区（8287元/㎡）>贺兰（6636元/㎡）＞西夏区（6268元/㎡）>永宁（5226元/㎡）。

而且从上图可以看到，6月二手房供给量为2391套，其中金凤区房源最多，共833套！少于5月二手房供给量。

由此可见，在银川购房者心目中，金凤区不论新房或二手房，皆是购房置业的热门选项。

了解完7月房价，接下来再让我们一起来看看6月整体房产市场表现如何。

从5月开始，土拍市场便在慢慢发力，6月初始便有5宗地块进行拍卖，其中商业用地银地(G)[2022]-4号，住宅用地银地(G)[2022]-12号、银地(G)[2022]-14号成功被拍，比起去年下半年的冷清，堪称火爆。

然而好景不长，即将竞拍的银川市区银地(G)[2022]-9号、16号、17号、18号、22号、23号、24号因贯彻落实自然资源部对重点城市房地产调控的有关精神，应银川市自然资源局要求，终止该7宗地挂牌交易；贺地(G)[2022]-12号因出让条件发生变化，经贺兰县人民政府批准，贺兰县自然资源局要求终止该宗地挂牌交易。

这几宗地会不会在本月重新竞拍呢？感兴趣的小伙伴可持续关注本公众号，排名前列时间跟进后续。

加之目前，银川新房政策层面从利率低至4.25%到首付两成，楼市已经从拼产品到价格战，“内卷”局面即将成型。

总而言之，多项利好政策加速了房地产市场回暖节奏，而且如今银川房价涨幅稳定，对于广大购房者来说，正是买房的好时机。