买二手房遭遇糊涂账 中介代办手续费高达10万?

买二手房遭遇糊涂账 代办手续费高达10万？

来源:第1眼-重庆广电

第1眼-重庆广电消息，市民谢先生最近通过一家房屋中介买了一个门面，目前各种手续已经全部办完，门面也已经过户。可是当谢先生拿到税务发票后却发现了一个问题：中介公司收取的代办服务费，远远超过了他的预期。 

 谢先生给记者出具了一份居间合同，合同约定，中介公司收取了5万余元的居间服务费。此后，房屋中介公司又表示，可以帮谢先生办理房屋过户手续和税务申报手续。

谢先生说，当时中介公司的工作人员告诉他，上税的税率是固定的，基本上就是百分之十七，于是谢先生就按照中介公司提供的这个税率，支付了税款。

但最近手续办完了，税票也到了谢先生的手中，可谢先生一看，大吃一惊，税务机关实际收取的费用大约在11万元左右。27万减掉5万余元的居间服务费，再减掉11万余元的税费，还剩下10万元。谢先生查看了他和中介公司的委托协议，第二条是这样写的：这27万元作为谢先生缴纳该物业在过户中产生的税费等相关费用，此金额“多不退，少不补”，剩余金额作为中介公司的代办服务费。但谢先生表示，这笔代办服务费自己事前完全不知情，合同里面也没有约定清楚。

谢先生表示，税费一共才11万元左右，代办服务费却高达10万，这账是怎么算的，自己很想弄明白。但是这家房屋中介公司一直没有给他一个明确的说法。记者随后来到了这家中介公司了解情况。公司的一位负责人表示，这个问题她目前也说不清楚，需要找高层的负责人来解释。

这位负责人表示，她会和公司的高层说明情况，然后约谢先生一起商议解决问题。谢先生表示，如果房屋中介公司不能给他一个满意的答复，他将会向有关部门投诉，或者走法律的途径维护自己的合法权益。

第1眼-重庆广电记者 金岸