建筑限高54米!银川某区域再出一宗地!土拍市场持续输出!

4月8日，沉寂已久的土拍市场迎来土拍，银地(G)[2022]-6号地被银川中海海悦置业有限公司有限公司以总价29368万元摘得，而银地(G)[2022]-7号地流拍！

仅一天之隔，贺兰县城区域供应1宗住宅用地，贺地(G)[2022]-2号地块。

贺地(G)[2022]-2号地，共占地面积6944平方米（合10.42亩），挂牌起始价1650万元，起始楼面价约1033元/㎡，并且建筑限高54米。

该地块位于贺兰县县城规划区,东至泰安巷,西至新百商业（贺兰县）有限公司用地,南至新百商业（贺兰县）有限公司用地,北至宁夏永泰兴业房地产开发有限公司用地。

贺地(G)[2022]-2号地

值得注意的是，这地块面积不大，但位置优越，起拍价也都不高，还是颇有看点：

这地块会被谁家家收入？外来房企？还是本地房企？

地价能否超过相邻住宅均价？

会不会有流拍，底价成交等现象？

这一切即将在本平台后续一一揭晓，三斤整理了具体地块信息，朋友们先睹为快！

宗地位置：贺兰县县城规划区

宗地面积：6944平方米（合10.42亩）

容积率：1＜R≤2.3

挂牌起始价：1650万元

挂牌楼面价：1033元/平方米

建筑密度：JM≤25%

绿地率：L≥40%

土地用途：商住,居住用地为主，兼容商业用地比例5%-10%

供地状况：净地

建筑限高：54米

日照系数：1.64H

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年

贺地(G)[2022]-2号地

注意事项：

贺地(G)[2022]-02号成交价款不包含其他行政规费（税）；

该宗地居住用地为主，兼容商业用地比例5%-10%。

END

如今在房住不炒的战略下，开发商在选择板块时也优先考虑“性价比”的问题。

主城区可开发用地越来越少，各大板块高攀不起，城市发展不断扩大外围，此时周边时代就来了！

近年来，很多人对贺兰区域持向好观点：

其一、生态环境优美，生态宜居，配套成熟，有烟火气息；

其二、紧邻德胜工业园区（工业、汽车业、服务业，餐饮业等），因此提供就业岗位居多，周边政府资源交通枢纽建设完善。

贺地(G)[2022]-02号地块体量小，总价不会给房企太大压力，一起期待这块的后续结果吧！