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万达广场的数量在过去几年迅速膨胀,到2018年全国万达广场的数量已经超过了200座。万达的发展深度影响着城市房产市场和商业中心发展。
2009年的两会期间,宁夏领导到万达集团总部会见王健林,亲自邀请万达去银川做个万达广场。宁夏当时还没进入王健林的战略布局中。
“我去做了一个项目,开业后果然效果很好,”王健林在《南方周末》这样评价宁夏。后来就有了银川金凤万达广场和西夏万达广场。
【城东商业现状】
随着银川市兴庆万达广场的即将建成,城东再一次成为了银川的焦点。
城东的兴庆区作位银川老牌的商贸中心,一直是银川最繁华的地带。
(城东鸟瞰图)
漫步在兴庆区,你会被这里的繁华所折服。这里有现代化的建筑,也有老遗迹西塔,还有著名的南门广场。凤凰碑彻夜不归的人群,新华街的KTV,湖滨街的烧烤摊子。
这里几乎聚集了银川大部分商业,每当周末和节假日,这里的人流可谓是摩肩接踵。
过去的几十年,银川的经济建设和城市文化从这里起步。
但是,随着人口过于集中,城区住宅的老化和商圈单一,传统的商业模式已经不能满足人们高端化、多样化的购物需求,新华商圈的劣势相继凸显:车难停、购物坏境一般,功能不够全面,品牌定位不够年轻时尚,新华商圈变成了“土气”的代名词。
越来越多的人更愿意到万达广场去,因为那里“安静、没有那么乱、觉得舒服”;“夏天到了,去万达吹吹空调非常棒”。
兴庆区,急需新鲜的血液注入,打破饱和的传统商业阻碍,引擎升级的综合消费。
能焕发城东的新商业,就是银川兴庆万达广场。
据不完全统计,银川万达广场年平均消费人流1800万人次。这里已然成为银川年轻人逛街休闲的优选之地。
银川市政府早在2018年就提出积极打造友爱商圈,引进兴庆万达广场项目,作为70万人口的高端消费区,兴庆万达不仅在商业上填补了传统商业滞带的少有,更开拓了城东“东优西控”发展战略的道路,区域价值提升指日可待。
【真正的综合购物中心】
基本建筑布局:兴庆万达属于五代万达,采用公寓与商街分离的设计,空间布局更加合理;充分利用空间,交通动线更清晰,动静结合,相得益彰。
a、万达内部空间有很好的秩序感:集中商业区,商业街区分明,聚集人流;
b、将不同人的不同需要与空间进行结合:没钱逛大牌?万达广场后面都会设置小街。
c、内部空间更大:折射的光线,流通的空气,街道的体验,给顾客更好的购物体验。
(图片摄于金凤万达内部)
(图片摄于金凤万达金街)
除这些基本的万达必备之外,银川兴庆万达广场的业态规划更完整,设计理念和硬件配套均有跳跃式的升级,建立更具现代化的商业消费模式。
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