6.92亿!金凤区再挂2宗地,较高楼面价为3546元/㎡!

今日，宁夏土地使用交易网挂出两宗商住用地，地块都处在金凤区，一宗位于城南，一宗位于城北，区位优越，总价约6.92亿！

银地(G)[2022]-6号地楼面价：2727元/㎡

银地(G)[2022]-7号地楼面价：3546元/㎡

一起来看看宗地详情：

银地(G)[2022]-6号

银地(G)[2022]-6号详情：

宗地位置：金凤区福州南街以东、纬二路以北、经一路以西、双渠口路以南,东至：经一路,南至：纬二路,西至：福州南街,北至：双渠口路

出让面积：48946.85

出让金额：33773万元

起始楼面价：2727元/㎡

容积率：1＜R≤2.2

用地类型：商服

出让年限(年) ：住宅使用年限70年，商业使用年限40年

银地(G)[2022]-7号

银地(G)[2022]-7号详情：

宗地位置：金凤区观湖路南侧、阅北五路东侧,东至：国有空地,南至：阅北二路,西至：阅北五路,北至：观湖路

出让面积：51051.16平方米

出让金额：45795万元

起始楼面价：3546元/㎡

容积率：1＜R≤2.2

用地类型：商服

出让年限(年) ：住宅使用年限70年，商业使用年限40年

注意事项：

银地（G）〔2022〕-6号国有建设用地使用权网上报价期限截止后，报价未达到较高限价33773万元或只有1个竞买申请人达到较高报价的，按价高者得的原则确定竞得人；有两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到较高限价的，采用现场公开摇号的方式确定竞得人。

银地（G）〔2022〕-7号国有建设用地使用权网上报价期限截止后，报价未达到较高限价45795万元或只有1个竞买申请人达到较高报价的，按价高者得的原则确定竞得人；有两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到较高限价的，采用现场公开摇号的方式确定竞得人。

银地（G）〔2022〕-6号宗地用地内按人口均需配建一所6班幼儿园，因周边公办幼儿园可满足幼儿入学需求，在取得土地实际建设时不配建幼儿园，出让起始价包含幼儿园建安成本及装修成本费，由市财政局将费用拨付金凤区政府，用于公办幼儿园建设。具体要求按照《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设货币化统筹配建意见》（银政办规发[2020]11号）执行。

银地（G）〔2022〕-7号宗地中配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，但由于东侧已预留一所50亩公建幼儿园，可以解决该项目适龄儿童入学需求，小区内不再单独配建幼儿园。相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发〔2020〕11号）为准。

据悉，这两宗地块均于4月8日开始竞拍，会不会被顺利拍出呢，请关注公众号后续报道。