城南发力!两大楼盘规划均已公示,你看好谁?

今年上半年土拍，异常热闹，可以说望远片区无疑成为上半年土拍市场的热门版块！

截至目前，银川共计拍出包含住宅、商服、养老地块23宗，其中永宁望远片区占据13宗，占据银川上半年商住用地土拍市场的56.5%！

银川三区两县五个版块，永宁供地就占据了整个银川几乎三分之二的市场，足以见得望远已经进入大众置业的选择当中去！

最令人惊讶的是今年望远楼面价高达2345元/㎡，直接赶超城南建发·南泊湾的拿地楼面价，打破了望远较高楼面价记录。的确，近年来来望远不论区域发展、配套设施、都在逐步在完善，这个具有“小金凤”之称的望远地价上升也在情理之中。

望远的火热最直接表现在望远的几个在售项目，比如龙辰·九悦湾、民生城4期、荆门·江山阅等，无论是开盘还是加推，销售状况都异常火爆，似乎望远的房子一下就火了。

说到这儿，近日小编在永宁县自然局了解到由宁夏光耀新希望房地产开发有限公司摘得的26号、27号、28号地块项目规划公示。这3宗土地最早在2020年11月就已经挂牌，原本预计于11月12日竞拍出售，然而就在其拍卖前夕的11日突然发布公告终止，终止原因均为出让起始价格调整。那么，我们一起来看看公示详情吧！

项目概况：

“光耀·和玺”项目位于银川市望远镇良田路东侧，李银路西侧，望银路北侧，规划顺源路南侧。规划总用地面积：138522.7㎡（约合207.78亩）；规划总建筑面积311570.68㎡；其中地下建筑面积63405.96㎡，容积率1.79；绿地率35.21%；建筑密度20.92%；机动车停车位1903。

主要建设内容：

该项目规划建设多层住宅、高层住宅、幼儿园、沿街商铺、物业用房等。

说到光耀最早布局于贺兰县，贺兰光耀府就是其中之一，据小编了解该项目目前所剩房源不多，近期光耀在贺兰又布局新项目光耀·天悦湾，该项目在光耀贺兰府的基础上，有做了进一步升级。如今光耀布局望远的新项目，也即将面市该项目又会为大家带来怎样的项目我们拭目以待。

建设单位：宁夏光耀新希望房地产开发有限公司

设计单位：洲宇设计集团股份有限公司

项目地址：银川市望远镇良田路东侧，李银路西侧，望银路北侧，规划顺源路南侧。

公示单位：永宁县自然资源局

与此同时，该区域民生城·逸兰汐五期、六期、七期项目规划方案也公示了。

项目概况：

项目位于银川市永宁县，其中：五期、六期位于良田路以东，双庆路以南，规划总用地面积144128.88平方米，总建筑面积305712.6平方米，其中地上247073平方米、地下58639.6平方米，容积率1.71，建筑密度14.18%，绿地率35.2%，居住户数1828户，机动车停车位1660个，其中地上166个、地下1494个，非机动车停车位4638个，其中地上3937个、地下701个（位于19、27号楼）。

七期位于规划青年路以东，规划双龙路以南，规划总用地面积33875.32平方米，总建筑面积91257平方米，其中地上74597平方米、地下16659平方米，容积率2.20，建筑密度18.52%，绿地率37.5%，居住户数536户，机动车停车位474个，其中地上82个、地下392个，非机动车停车位1207个，其中地上1207个、地下无。

建设内容:

该项目拟建1栋15层、7栋18层、6栋23层、12栋26层住宅，2 栋2层物业用房、社区工作用房和居民活动用房，1 栋2层文化活动站和公共厕所，1栋2层社区卫生服务站，1栋2层老年人照料设施，1栋3层12班幼儿园，五期、六期沿双庆路、内部行车路，七期沿规划青年路设置2层商业。

像是民生这种大开发商，在银川已经有了很多经典人居案例，像是【民生·城市花园】【民生·兴庆府大院】、【民生·兴庆府2号院】、还有较新的【民生·语竹苑】等都是高品质楼盘。而民生城·逸兰汐又占据城南核心发展片区、还拥有湖居是众多置业者首要考虑的项目之一。

而与之相比的光耀·和玺这个“新面孔”来说，民生城项目在望远有着一定的粉丝基础，但光耀在银川还是有着不错的口碑，总之两大楼盘都有自己独特性，而每个置业者的喜爱有所不同，要说这两个项目更胜一筹，只能由每个置业者才能评判，你认为呢？

建设单位：北控宁生城市投资发展有限公司

设计单位：银川市规划建筑设计研究院有限公司

项目地址：银川市永宁县良田路以东，双庆路以南  

公示单位：永宁县自然资源局