供地为零,银川这个区域还有后劲吗?

在2020年的土拍市场中，有一个很特别的看点。银川主城区，兴庆区的供地量竟然为零。

兴庆区作为银川最早发展起来的主城区，土地资源紧张不足为奇，但是全年“零供地”，这样的情况在银川尚属首见。

看来兴庆区居住用地稀缺，已经到了愈加严峻的地步。

银川兴庆区实景

兴庆区最后一次大规模供地，发生在2018年，且地块几乎全部集中在城东。因而，目前主城区新盘最为集中的区域，也仅在城东位置。

这意味着，城东将是兴庆区未来发展的重点区域，价值潜力不言而喻。

说起城东，是因为近来城东突然有个楼盘异军突起，日销量达到二十多套，令人不得不侧目。

关于这个楼盘的名字，很多人其实已有所耳闻，因为这个项目在城东已经交付了1期及2期住宅，体量颇大。

大体量的项目最怕交房不能如期。而且，由于位置并非目前主流的置业热点区域，这个盘虽然以颇高的性价比赢得了不少关注，但是仍有一批人尚在犹疑不决中。

为什么，却突然销量大增呢？

据内部人员透露，原来，这个楼盘新更换了施工单位，工程进度大幅提速，已经将四期项目开建提上日程。房企实力强，交房有望，极大的提振了购房者的信心，于是迅速上车。

这个突然大火的项目，便是城东新秀璞悦湾。

璞悦湾区位图

璞悦湾处于城东发展的黄金位置。其紧靠新华街向东的延伸段，毗邻城东大动脉友爱街，将新华商圈、友爱商圈、以及兴庆万达商圈三大商圈的优势配套与繁华资源尽势引入，既享湖居幽静，又不离繁华中心。

独占孔雀湖一线湖景资源，城东唯此一家。

璞悦湾较大的一个优势，便是独享城东孔雀湖的一线湖景资源。

孔雀湖实景

就如同宝湖、七子连湖影响了城南居住史的发展，北塔湖成就了市中心的塔尖板块一般，孔雀湖在城东板块发展的历程中，也极有发言权。

孔雀湖水域面积广阔，占地达626.39亩，被列为兴庆区的重点湖泊，在今年年初兴庆区的政府工作报告中曾明确提出，要恢复孔雀湖等15处湿地植被。

当前，沿湖景观及环湖跑道等休闲设施正在建设中，孔雀湖的更多功能正在被开发出来，日后不仅是城东亮眼的稀缺自然景观，也将成为惠及城东百姓生活的一大休闲胜地。

璞悦湾项目近期销售最为火爆的两栋楼就紧靠孔雀湖湖边，周边无高楼大厦的遮挡，可将孔雀湖一线湖景一览无余，视野极其广阔。

湖景洋房，演绎城东新式湖居生活

这样的特别湖景资源，怎能轻易辜负？璞悦湾186㎡湖景洋房，最能演绎城东新式湖居生活。

186㎡湖景洋房户型

这是一个四室两厅两卫的宽敞户型，经典的方正格局，空间阔大，对追求舒适度的人来说居住尺度足够了。

难得一见的是，这个户型有四厅朝阳，三卧及客厅全部位于阳面，采光面相当大，对热爱阳光的北方人来说，想象一下冬天四个厅室都洒满阳光、温暖全室的场景，诱惑力太大。

阳台是另一个亮点。宽面横跨几乎整个南面的大阳台，意味着足够多的阳光和清风、足够广阔的观景视野、足够大的功能空间。可以晾晒衣物，可以养花种菜，可以收纳杂物，可以一把躺椅悠闲度日......是每个人梦想中的阳台没错了。

此外，餐客厅一体，活动空间更大；主卧带卫，私密性强；L型操作台，动线流畅；四代同堂的话，老人和小孩都能住进阳光卧室。

璞悦湾效果图

户型舒适度高，再加上推窗见湖，妥妥的城东较佳湖居生活了。

2021年1月份，璞悦湾即将加推小面积三居高层，更适合刚需人群，价格仅5字头起，还赠送全屋装修，家具家电准备齐活儿。花毛坯的价，住精装房，璞悦湾令你心动了吗？