致敬银川,主城区改善大宅,硬核产品力刷新认知!

最近，银川市2022年土地出让计划迎来曝光，国有建设用地计划供应总量控制在399公顷。

根据现行银川市土地利用总体规划、银川市城市总体规划、中心城区各片区控制性详细规划等上位规划，经梳理，四环以内我市可用出让商住用地约164公顷。

2022年拟出让商住用地22宗约164公顷，其中金凤区商住用地124公顷，兴庆区商住用地26公顷，西夏区14公顷 ，保障性住房（经济适用住房、公共租赁住房、保障性租赁住房等）无新建计划。

从上表可以看出，银川市今年供应的22宗地块，其中城北就有12宗地块，城东3宗，城西3宗，城南4宗。

城南板块作为银川的“网红”板块，热度居高不下，但今年居然仅有4宗地块的供应计划，这意味着未来该板块的新房供应力度将会大打折扣。

如今各项政策红利涌现，各大楼盘频频发力，对属意于城南板块的小伙伴来说，无疑是购房上车的大好时机。

那么在热门板块内购房，又应该注意些什么呢？

首先是区位，区位是我们购房时首要考虑的问题，毕竟拥有优越的地理位置等于拥有核心资源价值。其次是产品，产品品质的好坏，直接关乎我们以后居住的舒适度。

有这两者做基础，那么你离高品质生活便还差最后一步——物业。

物业服务作为购房者选择时最容易忽视的方面，所负责的却是社区内部卫生清洁、园林绿化、出行安全、公共设施器材等与业主生活起居息息相关的事。

就像如今疫情反反复复，而门卫负责任的排查登记，便是将疫情隔离在业主家门口的最后一道防线。

优质的物业服务离不开“用心”两个字，而提起“用心”，城南板块金宇·凤栖湾的诠释，也许是个不错的答案。

（项目实景图）

金宇集团是深耕银川30年的本地老牌房企，一直以品质好房打动购房者的心，金宇·凤栖湾作为金宇集团的较新力作，自入市以来便备受关注。

为保障业主入住后的居住体验，项目专门聘请全球物管五大行之一的“排名前列太平戴维斯”提供全程顾问服务，与宁夏与荣物业服务有限公司共同打造一个安全、文明、健康和谐的智慧社区。

其中包括“APP有度生活”物业软件管理平台、生活服务中心等，不仅可以高效实现业主与物业客服间的信息沟通，各项服务也可及时响应，为业主提供优质高效的社区服务，实时保障业主日常出行安全。

细节上的精雕细琢，让“业主至上，服务排名前列”再也不是一句普通的口号。

在生活服务中心内，还可为业主提供家庭维修服务、代请家居清洁、代订票、代订报纸及杂志、代洗衣送衣、代介绍钟点工、家教、保姆服务等一系列的便民服务。

作为城南板块的高端住宅小区，金宇·凤栖湾不仅拥有高品质的物业服务，还配有六重安防系统。

周界防越报警系统、数字监控系统、楼宇可视对讲系统（地上、地下对讲均采用人脸识别、指纹识别、手机蓝牙、感应卡身份验证功能）、电梯求救系统(五方通话功能)、门禁系统、居家安防报警系统，让业主的归家之路安心放心。

除了以上所述的软实力，金宇·凤栖湾的硬实力也不容小觑。

建面约116.5㎡-143.5㎡的三室两厅户型设计，不仅适用于改善需求的购房者，对于刚需型购房者来说也很友好。

相较于现在许多项目盲目追求“改善”户型的风潮，将户型设计倾重于房间的多少，金宇·凤栖湾则更重视每间房子的尺度感和整体的舒适性。

就拿建面约131㎡的户型来说，整体采用3+1的朝南开间设计，空间利用率高，室内阳光流连、清风婉转。

（建面约131㎡户型示意图）

一个好的户型，除了空间的布置外，最重要的是要契合生活场景的需要。

客厅约 6.9 米的开间面积，既保持了产品本身的宽境维度，也较大限度的保证了业主后期可调整空间的能动性。

这里可以成为孩子学习的小天地，也可以成为家长的工作区，周末三五好友把酒言欢舒展自在，父母孩子各有空间，互不干扰，通过软装的变化，轻松实现空间的全龄化生活。

（样板间实景图）

三间卧室分布在房间的三个拐角，生活动线合理，互不打扰，做到了真正的动静分离。

厨房、餐厅、客厅等动区和静区卧室距离把控恰当，功能区域布局清晰，每个家庭成员都能拥有属于自己的独立生活空间。

（样板间实景图）

开间面积约3.6米的主卧空间充足，可随主人心意设计配备步入式衣帽间和独立卫浴，在起居之间彰显尊崇身份，私密舒适。

（样板间实景图）

南向次卧阳光充足，不论是作为老人房或是儿童房都是不错的选择，室外美景通过飘窗自然延入，与微微晨风一起绽放美好心情。

（样板间实景图）

结尾：

“好服务”一定有温度。

金宇·凤栖湾致力于对每一处生活细节精心打磨，将匠心与诚意融入园区内的一草一木，为每一位业主带来如沐春风的居住体验。

如今项目所在的城南板块，熙攘繁华，早已今非昔比，随着更多市政配套的完善落地，已经成为了许多购房者置业的不二之选。

潜力板块、优质服务和满满的产品力，使金宇·凤栖湾自开盘以来便热销城南。

当代置业，不仅仅是选择了一处房产，这更是你选择的一个未来。

选择金宇·凤栖湾，让美好持续发生。

地址：银川市金凤区高桥街与兴燕路交会处向东200米