赵然指出,区别于从银行借款等融资渠道,住房租赁REITs是从公开市场直接募资,将租金证券化,获取持续稳定的现金流。通过这种方式,让住房租赁企业“轻装上阵”。
2020年,建发股份实现营业收入4329.49亿元,同比增长28.38%,其中房地产业务实现营业收入824.15亿元,同比增长65.52%;净利润81.82亿元,同比增长0.58%;归属于上市公司股东的净利润45.04亿元,同比下降5.39%。
不得不承认,地产行业利润丰厚的黄金时代彻底过去了,现在行业进入了“利润比纸薄”的全新周期。尤其受到限价影响,行业竞争已经从产品竞争转向生产成本和生产效率的竞争。
韦传军表示,2021年公司计划新开工面积988万平方米,竣工面积1362万平方米。随着2021年新获取项目的增加,叠加新冠肺炎疫情对工程施工带来的不确定性,公司将在年中就经营计划进行调整