聚焦楼市最新动态
从各大热点城市对经营贷违规流入楼市的排查力度可以看出，相关部门已经意识到自去年以来大规模下发的经营贷，确有一部分助推了房价上涨，想要抑制市场的这类投机行为，仍然需要严格监管。
有业内人士认为，房地产信托业务将进一步下滑。“以放缓放贷速度为例，购房意愿在短期内被抑制，房屋成交量肯定会被影响；而开发商也肯定会放慢开发速度，因为在销售端被抑制的情况下，开发商也不太可能愿意去通过房地产信托方式去融资，开发新盘。”该人士坦言。
22城中杭州、北京、苏州、广州、上海等城市较受百强TOP30房企青睐。从具体城市拿地金额来看,2020年,百强前三十企业在22城中杭州拿地金额较高,达到1881亿元,占其在22城总拿地金额12.8%;在北京、苏州、广州、上海等城市拿地金额均超1000亿元,拿地规模较大,投资力度相对较强,热点城市热度
4 月 2 日，广州市政府办公厅印发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，新的调控政策自 2021 年 4 月 3 日起执行，主要内容涉及以下几点
从租赁市场来看，报告显示，2021年一季度，重点城市租房访问热度逐月上涨。在重点19城中，北京租房访问热度先进，同比去年上涨19.9%，成都租房热度仅次于北京，排在第二位。
“隔一条马路，房子新旧程度相当，但房价几乎可以相差一倍，就是因为学位的差别，这就是深圳房价的现实。”在记者的调查访问中，几乎所有的被访问者都认为，深圳教育资源依旧紧张，优质的基础教育资源就更为紧张，而且均衡程度有待改善。
深圳市场监管局会同市住建局和教育局召开房地产广告规范整改会议，通报深圳市房地产广告存在的问题，敦促房地产开发企业、房地产中介机构、广告发布媒体、广告设计、制作、代理公司、互联网平台等单位认真落实主体责任，加强行业自律，积极对照法律法规及各项要求开展自查整改。
房企谨慎看待，购房者也期待集中供地能给一些城市过热的楼市带来降温作用。广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，“供地两集中”是土地供给端长效机制的重点内容。目前，金融端已经建立了三道红线、五类分档的制度，调控端建立了一城一策，土地端也要建立，这对于未来管控房价的意义重大。
