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随着“两压一降”监管威力持续显现,房企通过信托渠道融资遭遇“倒春寒”。用益信托网较新数据显示,截至记者发稿时,我国全行业68家信托公司一季度共发行1326只1763.7亿元的集合房地产信托产品,比去年同期的1801只1775.9亿元,在发行只数上,锐减26.4%。 整个融资信托都在滑坡。中国信登较新
刘先生通过房地产经纪公司居间,与张女士签订了《房屋买卖合同》,将其所有的房屋出售给张女士。因张女士无购房资格,房屋买卖合同无法履行,法院判决解除合同。刘先生又将该房地产经纪公司诉至法院。 原告刘先生诉称,他于2017年底委托房地产经纪公司出售自己的房屋。该公司作为居间人,与他和张女士签订了《居间服务
对于全国房地产市场,优质学位房是个永恒的话题,价格之高和涨速之快经常突破人们的想象。针对学位房之热,一些城市开始采取一些有针对性的监管措施。 学位房成较大卖点 日前,深圳市市场监督管理局、市住房和建设局、市教育局联合在全市范围内开展“学位房”等虚假违法广告专项整治行动。据悉,市场监管部门对制作、发布
原标题:研究不法中介和借款人惩戒机制 斩断“经营贷套利买房”利益链条 本报讯(记者潘福达)记者近日获悉,北京相关部门重拳出击,斩断“经营贷套利买房”利益链条,并将推动研究建立针对不法中介和违规借款人的联合惩戒机制,坚决维护首都房地产市场秩序。 按照监管要求,北京辖内银行对2020年下半年以来发放的
对房地产行业来说,2020年无疑是难忘又惊心动魄的一年。 疫情过后,热点城市楼市回温迅速,紧跟其后的便是“三道红线”的出台,监管的层层加码,以及各地楼市调控政策的相继出台。 身在其中的房企们为了发展各显神通,有的以旧改、城市更新切入,以确保利润水平的高速增长;有的则积极开拓多元化业务,向物业、商业板
3月下旬,上市房企陆续披露2020年业绩报告。自2020年下半年出台“三道红线”融资监管新规后,各大房企多措并举降负债、降杠杆,从高速增长向高质量发展转变。 “三道红线”即房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%;房企的净负债率不得大于100%;房企的“现金短债比”小于1。在“三道红线”的紧
今年起房贷集中度管理新规开始实施,房贷占比情况备受关注。记者梳理2020年上市银行年报发现,排名前列档的6家国有银行和第二档的8家已披露业绩的股份制银行中,建行、邮储、招行、兴业、中信等5家银行的个人住房贷款占比超标,其中招行和兴业“双踩线”,房地产贷款占比也存在超标。而受此新规影响,银行业纷纷压降房贷
随着“两压一降”监管威力持续显现,房企通过信托渠道融资遭遇“倒春寒”。用益信托网较新数据显示,截至记者发稿时,我国全行业68家信托公司一季度共发行1326只1763.7亿元的集合房地产信托产品,比去年同期的1801只1775.9亿元,在发行只数上,锐减26.4%。 整个融资信托都在滑坡。中国信登
记者 昌校宇 见习记者 杨 洁 今年以来,多地陆续出台的房地产调控措施已累计超百次,政策面持续强调“房住不炒”,让房子回归到本身的居住功能。随着调控加码,今年清明假期楼市情况如何?房产中介、售楼部有何感受?消费者购房意愿怎样?记者近日就此进行调查采访,并验证调控政策落地实效。 一季度各地持续
一线楼市的调控还在升级,这次的主角是广州。 市场盛传已久的广州楼市调控政策落地。《广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》(下称“《意见》”)于4月2日晚间发布。 《意见》涉及楼市供求两端,并涉及房地产金融政策。诸如,增加住宅用地供应规模,将分三次集中出让全市住宅用地;定价过
