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刚刚过去的11月,北京新建商品房市场整体成交量走低,但中高端项目表现强劲,均价10万+的楼盘成交量环比增加约74%。 据北京中原统计数据显示,11月,北京新建商品房市场(包括住宅、写字楼、商业)实现总成交额410.88亿元,环比增长约12%,接近今年9月的水平;对应的成交量为5843套,环比下跌约1
◎房企债务展期释放出企业面临流动性困难,无法按期偿还即将到期债务,以及为避免违约,争取财务调整时间的信号。房企应利用债务展期时间积极筹措资金,及时与债权人沟通并按期偿还债务。 每经记者 黄婉银 每经编辑 陈梦妤 获得境内债务展期,对遭遇流动性问题的房企来说确实是一则好消息,但这并不代表
◎房企融资规模在10月份创下近年来新低后,11月出现反弹,环比增长55.6%。不过,11月份地产境内债具有较强的结构性特征,46笔债券中有44笔发债主体为中央或地方型国有企业,占比约96%,其余两笔发债主体为万科旗下的印力集团,优质发债主体优势愈加显著。 每经记者 陈利 每经编辑 魏文艺
◎“近段时间‘工抵房’之所以激增,主要是年末工程方对工程款需求迫切,因为年关将至,拖欠农民工工资后果较为严重”,同策研究院资深分析师肖云祥在接受记者采访时表示,从行业面看,房企目前流动资金情况并不乐观,而部分城市的限跌令使得房企并不能通过直接促销降价的形式快速回笼资金,所以采取“工抵房”的形式来偿还
◎以出售资产来降低负债,是不少房企都会选择的重要方式。三道红线之后,绿地近两年降债降档的压力较大,屡屡出售资产以快速降债不失为有效办法。 每经记者 吴若凡 每经编辑 陈梦妤 11月30日晚,绿地控股公告称,绿地控股股东上海地产(集团)有限公司以及股东上海城投(集团)有限公司全资子公司上
◎从房企融资来看,债权融资受“三道红线”等金融政策管控,实际操作过程中的难度往往偏大,对于自身负债率偏高的房企更是难上加难。股权融资就是另一条操作路径,而以大股东增持的方式,在增强企业资金充裕度的同时,也会有利于管理权的稳定。 每经记者 吴若凡 每经编辑 陈梦妤 12月2日,新城发展(
新京报讯(记者 张建)12月2日晚间,江苏中南建设集团股份有限公司(简称“中南建设”)发布2021年11月经营情况公告显示,11月单月,中南建设房地产业务实现合同销售金额126.3亿元,销售面积100.4万平方米。 整体来看,在房地产业务方面,今年1-11月,中南建设累计实现合同销售金额1828.3
新京报讯(记者 张建)12月2日晚间,继中南建设、金地商置等房企发布11月销售业绩后,越秀地产股份有限公司(简称“越秀地产”)也发布了截至2021年11月30日的未经审计销售数据。 公告显示,2021年11月,越秀地产实现合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为133.49亿元,同比上升约21
新京报讯(记者 张建)12月2日晚间,融信中国控股有限公司(简称“融信中国”)发布2021年11月未经审核营运数据。公告显示,11月单月,融信中国连同其附属公司及联合营公司实现合约销售额约97.42亿元,同比下降48.28%;合约建筑面积约为48.13万平方米,同比下降48.99%;平均合约售价约为
新京报讯(记者 张建)12月2日晚间,时代中国控股有限公司(简称“时代中国”)公布截至2021年11月30日未经审核营运数据。今年1-11月,时代中国累计合同销售(连合营项目销售)金额约为864.92亿元,同比微增3.5%;签约建筑面积约为461.4万平方米,同比减少20.49%。 其中,2021年
