限购取消?长沙、济南取消限购!北京取消限价……

楼市资讯速报 2018-10-20 17:58:36
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长沙取消限购! 北京取消限价! 济南取消限购! 长沙发布人才购房及购房补贴实施办法 为加强人才住房保障,优化人才购房有关流程,打造更优的人才综合环境,8月18日,长沙市住建委官网发布《关于印发《长沙市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》的通知》(以下简称《通知》)。 《通知》中规定 在长沙工作、具有

长沙取消限购!

北京取消限价!

济南取消限购!

长沙发布人才购房及购房补贴实施办法

为加强人才住房保障,优化人才购房有关流程,打造更优的人才综合环境,8月18日,长沙市住建委官网发布《关于印发《长沙市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》中规定

在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才,首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。申请购房时应提交以下资料:

(一)购房申请表;

(二)本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料;

(三)在长沙工作情况证明(有工作单位的,由所在单位出具在职证明和单位证照复印件;自主创业的,提供工商营业执照复印件)和个人城镇职工社会保险参保材料(无时限要求);

(四)毕业证书或技师职业资格证书(含原件、复印件及通过网上或者线下查下学历、技师职业资格认证系统出具的结果)。

购买新建商品房(含期、现房)申请流程:

(一)拟购房人向商品房开发企业填报《长沙市购房资格确认申请书》,提交相关情况材料。开发企业须对购房人提交的材料、学历证书、职业资格证书的真实性进行审核,在留存的所有复印件上注明“原件已核”并加盖公章。对提交技师及以上职业资格证书的,开发企业应通过湖南人力资源社会保障公共服务网查询证书的真实性,在资格职业证书上注明“已查询证书属实”并加盖公章。开发企业审核后在网签系统中录入拟购房人相关信息,并上传到市住建委(市房屋交易管理中心);

(二)市住建委会同相关部门对申请人资格进行审核,确认购房资格。符合购房资格的,购房申请人与开发企业签订网签合同;

(三)开发企业提交《长沙市购房资格确认书》和相关情况材料,办理商品住房预(销)售合同备案。

济南取消购房和投资纳税落户条件限制

从济南市公安局获悉,公安机关近日出台户口迁移新政,取消购房、投资纳税落户条件限制,实行居住就业落户,将惠及一大批长期在济南居住生活的外来务工人员。

据新华社报道,济南市此前购房投资纳税落户条件规定,落户需符合购房面积90平方米且取得房产证、购买二手房需取得房产证满2年,以及当年纳税3万元或3年累计纳税5万元等条件。很多外来务工人员由于购房面积、购买年限不足或不符合投资纳税条件而不能落户。

济南新政规定,参加济南市城镇职工养老保险满1年,拥有合法住宅用途房产(含居住性质公寓)并取得房产证或不动产证的,可申请落户济南市区,大大降低了落户标准。一大批长期在济南拥有购买、继承或赠予等合法产权住房,实际居住、工作的外来务工人员将由准市民转为新市民。

重点解析

1、实施分区域落户政策

考虑人口现状、人口聚集能力和城市综合承载力,发挥政策导向作用,引导人口合理分布。

2、适应省城人口发展预期

促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口及其他常住人口举家进城落户,优先解决进城时间长、就业能力强的非户籍人口落户,并形成示范效应,带动新增非户籍人口有序在城市落户。

3、体现以人为本理念

降低迁移落户标准,拓宽了各类人才、普通蓝领、以及外来务工人员落户通道,在促进城市社会结构均衡发展的同时,让户籍改革惠及更多的居民群众。

4、服务省城社会经济发展

积极构建服务保障社会经济发展政策体系,充分释放户籍改革能量。

5、注重便民利民实效

下放权限,除公安部明确规定由市级公安机关核准事项,其他所有落户核准均下放到分局、派出所,简化手续,对落户手续力求简单明了,能够通过系统查询或个人声明可办理的不再要求出具证明,共取消相关证明材料 5 类 13 样,并在此基础上,进一步缩短了办结时限。

北京新房预售价“红线”放松

“商品住宅预售价格每平米不得超过8万元”的潜规则,8月10日正式解禁。

一早,北京市住建委挂出三个商品住宅项目的预售许可证,预售价格均超过8万元/㎡。

具体项目分别为丰台中国玺住宅预售价格较高为96023元/㎡、金茂府住宅预售价格95000元/㎡、昆仑域住宅预售价格较高为95705元/㎡。

先是北京取消限价,接着济南取消限购!然后昨天长沙取消限购!这两天南京又落实了租购同权细则,难道是在提前透露政策即将放松的消息?

来源:合肥地产交易网

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