我们现在的房价到底算不算高?给你算笔账……
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在我们身边总是不缺这样一群人:“房价太高,不吃不喝几十年都买不起!”
但是我们应该明白一点:如果房价大跌或者崩盘,买不起房的还是买不起。
为什么说房价大跌或者崩盘,买不起房的依旧买不起呢?
美国次贷危机就是个例子,房价跌银行跨经济崩溃,最终加的税会转嫁到买房者身上,对无房刚需者无疑雪上加霜,也会有大批房子为避税抛向市场,而买不起房的人并没有因为房价下跌而变得买得起房。
房价崩盘,买不起房的不止更买不起,有的甚至还会出现生活问题。
房地产不像卖衣服,找好渠道,进好货,雇几个店员就可以开卖就行了,卖不出去,顶多就是这个卖衣服的一个人的问题,但不会影响到整个国民经济的发展。
但房地产不一样啊,如果楼市崩盘了,上下游要一起玩完。
和房地产绑在一起的行业有很多,牵一发而动全身。
其次,老百姓的可支配性收入会暴跌。
房地产崩盘,首先是开发商跑路,扔下一堆没盖完的烂尾楼或盖完了卖不出的空城。
材料商、工程队拿不到钱,开不了工资,买不起原料,最后工厂倒闭,员工失业,钱只出不进,手上可支配性的收入暴跌。
所以有些人意淫房价暴跌,然后用自己现在的收入去抄底崩盘后的房价,这是不可能的。
最后,买房的相对难度降低了,但你依旧买不到房子。
基本生活都难以保障了的时候,现在那些天天念叨着房价崩盘自己好买房的人,真崩了你敢买吗?
到时候你会不会又开始担心自己能不能买?崩了之后还会不会继续降?
买不起房,房价太高,不是今天才有,每天都有人觉得,今天的房价太高了。难道每天都不会有人买房吗?
谁都想有一套房,谁都想住有所居,谁都想生活更美好。
那么现在的房价到底算不算高?
举个例子:假如你买一套70万的房子,使用年限是70年,那么一年相当于1万,一个月不到1000,你还觉得房子贵吗?你租房的话一年下来都不只1万吧?况且70万在银川可以买个差不多120多平米的房子呢。
是不是这样一算,感觉银川的房子还是挺便宜的?
所以有能力上车的,现在可以上车了。
注:图片来自网络
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