北塔湖片区出新商业!住在这里的人有福啦!

今年，因疫情影响，各个行业都遭受经济下滑。

电商行业因为封城而停止派送快递，导致电商基本瘫痪，网络购物成为遥不可及的事情；而各大商业体因为限制出入人流，导致复工启动缓慢，客群无法维护，各大店铺经济损失巨大。

于危机中育新机 在变局中开新局。因为社区商业可以很好地解决社区居民“最后一公里”难题，为社区居民提供了商业综合体不可替代的便民服务体验，所以，疫情之下，催生出的社区商业成为投资新风口。

社区商业以其便民的服务宗旨稳定发展，形成商业新常态，同时国家也出台了相关政策，为提高人民居住生活水平，大力发展实体经济，有了市场良好反馈，以及国家政策支持，因此，很多银川投资客都把眼光放在了社区商业这一块。

特别是学区商铺，更是一直备受投资者青睐。比如，新一中商圈是架构在学校片区的社区商业，以学区为中心的商业街它的涉及客群会更大、客流量会更稳定、其消费潜力大，学生、学生家长，周边客群，闻名而至的散客等客流变现能力不容小觑。况且，学区商铺在建成之初的投资成本远低于配套成熟后在投资的成本，因此其变现能力以及投资回报率更强，对比社区商业具有更大优势。

在银川，一直占据得天独厚的地理位置的北塔湖片区，因着居住人口密度大、情怀深、消费能力强的特点，因此在北塔湖片区推出社区商业后，成为投资客们眼中的逐利战场、置业新焦点。

这不，站在市场需求上，融创·枫丹壹号推出它们的社区商业——学府街，不仅结合学区商圈优势、老城人口密度大，同时又有高端消费客群，以高溢价率、高回报率的收益吸引投资或者自营客前来置业。

优势一|土地稀缺

老城可开发用地不多，尤其是在北塔湖片区。

而如今北塔湖住宅区日趋成熟， 高端楼盘林立，因为临湖而居让北塔湖片区成为银川“富人区”代表。

由此可见，土地价值攀升的银川，投资这里的发展潜力巨大，毕竟这里是先进人才集聚地，谁不想让自己手里的财富再多一笔呢？

加之，融创所推出的商业，填补了其周边三公里范围内高端消费少有，成为高端商业中心，其所受关注度不言而喻。

项目区位图

优势二|配套臻熟

融创周边配套成熟，从市政建设到商业、从社区到公园，人流量不言而喻。

值得一提的是，融创·枫丹壹号小区对面就是银川市兴庆区回民二小臻园校区、银川市二十一中，而银川高级中学离这里也不到一公里距离，学生资源丰富，所以在这里做教育机构无疑是一个投资好方向，无论是课后辅导还是兴趣培养，都有着资源保障。

新国龙医院、兴庆区图书馆位于项目南侧，不到百米距离，国龙医院每日进出的人流量以及图书馆进出的人流量不用小编赘述，懂者自懂。所以在这里开设餐饮行业、零售业完全没有问题，不用担心客流量。

项目生活圈

融创·枫丹壹号规划1735户，如果说平均每户三人，那么这一个小区便是五千多人，加上周边其他小区人流量，学生、学生家长、医生、护士、病人及其家属等等，人流量10000+轻松实现。

因此，投资这里，不用担心回报率低、变现能力不强、抗风险能力弱等问题，这些稳定的客流量就是逐利的资本。

优势三|客群消费能力

融创·枫丹壹号定位于高端楼盘，项目产品有高层、洋房、叠院，足以看出，住在这里的人消费能力有多强，可以推测他们追求高品质物质生活，且视野格局非常，所以，哪怕在这里投资营业一些高端商铺，也不用愁这里是否有人消费得起。

而且融创·枫丹壹号位于北塔湖生活居住区，北塔湖片区本就是富人集聚地，在这里居住的业主，其消费能力不容小觑，如此，你还担心消费能力问题吗？

优势四|项目特色

商业规划采用一联二、一联三设计，一层可拓展为约六米挑高，可以任意设计，不管是高大上的咖啡馆、还是充满市井味道的老火锅店都可以随心而欲，满足店主个性化设计，甚至你可以将一楼租出去，二楼自营都没有任何问题。

融创有规划地上停车位，距离商铺6-9米距离，可合理引导客群消费，创造更多消费机会，同时也可避免乱停车现象发生，营造良好购物体验。

四周商铺个别规划有烟井管道，可实现多业态经营，整体数量规划合理，避免恶性竞争，提高各业态户主核心竞争力。

同时，商铺售价合理，既符合北塔湖片区，又满足想要创业者的钱包，更有特别优惠活动推出，即日起至11.11日，每天都有特惠商铺房源推出，更有总价直减11万优惠！

现，融创·枫丹壹号建面约65-210平米名校门口临街旺铺火热销售中……