买房办理房贷,只要你有以下任意一点,基本都会被拒

绝大多数人在买房时都会选择贷款，但是不是每个人申请贷款都能批下来的，下面这5种人贷款很有可能被拒？

一、征信白户

有这样一种人，他们在贷款的时候各项条件都符合银行的要求，但最终就是没有通过贷款申请，原因是他们是征信白户，所以才最终被拒。

什么是征信白户呢？简单的来说，征信白户指的就是既没有在银行贷过款，也没有向银行申请过信用卡。也许你自己认为这样是比较优质的，但因为你没有和银行有过任何借款记录。从银行的角度来说，因为你没有使用信用卡的记录，也没有贷款的还款记录，所以银行根本就不能辨别你是否是一个信用良好的人，所以在这种情况下，银行很容易会拒绝贷款给你！

二、多次逾期

众所周知，现在几乎是人手一张信用卡，但是，有些人收入普遍跟不上消费的水平，所以有些人在使用信用卡的过程中会出现逾期的情况。但是，如果说你是偶尔一次逾期，而且做了补救措施，那还是可以向银行申请贷款的。但是，如果在你的征信上面有过很多次的逾期还款记录，你再想获得银行的贷款就不太容易了。

三、政策限制

为什么因为政策的限制大家也不能贷款买房呢，要知道，随着政府对于房地产市场的监管力度不断加强，有不少城市已经进入了“限制时代”。如果说你所在的地方存在“限制购买”以及“贷款限制”，那么你基本上也就要和贷款买房这件事情说再见了。所以，大家在贷款买房之前，较好是能够先了解一下自己所在地方的购房政策，不然的话说不定自己看上的房子就“飞”掉了。

四、年龄限制

银行批准抵押贷款的时候，除了借款人的收入水平以及偿还能力是银行需要考虑的因素外，还有一点也是不能忽视掉的，那就是借款人的年龄。如果借款人的年龄没有达到银行的标准，例如未成年或者是年龄超标，那银行也是可以直接拒绝贷款的。

五、经济能力不够

在向银行申请贷款之前，银行是会需要申请人提供一份个人基本资料。如果在这个过程中银行发现你的收入水平比较低，还款能力不足，那银行也是会对你进行拒贷的。因为从银行的角度来说，如果你的经济水平不够，很有可能就会出现断供的情况，那个时候，银行又要和谁去讨要这笔借款呢？而对于借款人来说，因为自己经济能力比较弱，一旦出现断供，你辛辛苦苦购买的房子就会变成别人的，那岂不是得不偿失。所以，当你对自己的经济能力没有把握的时候，较好还是不要去申请贷款，这可是一个善意的提醒！

当然，房子确实是我们生活里面必不可缺的一件物品，每个人想要拥有一套属于自己的房子也是情有可原。但是，在签订购房合同前一定要弄清楚自己有没有资格贷款。

来源：装修妙招

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